Una Gestoría a Paso Firme y Sin Pausa

El derecho y el deber son como las palmeras: no dan frutos si no crecen uno al lado del otro.

(Félecité de Lamennais)

Si para resolver una ecuación matemática hay que seguir unos pasos, asimismo sucede en la gestoría inmobiliaria de Puerto Rico.  Si piensa crear un nuevo negocio o renovar sus permisos, certificados o licencias,  delegue en un gestor para que usted dedique tiempo en los asuntos de prioridad de su empresa.  Recuerde que ciertos documentos son requeridos por ley y de no cumplirse con estos deberes, usted estará sujeto a multas o penalidades y no gozará de sus derechos.  Además, ciertos documentos se consiguen a través de otros documentos básicos.  No he conocido un profesional (ingeniero, abogado, agente de bienes raíces, contable u otro) que me haya expresado que disfruta visitar varias veces o esperar su turno en una oficina de permisos para que atiendan el caso de su negocio o el de un particular.  Estos  procesos consumen tiempo y “la espera desespera”.  Para ello, el gestor se encarga de tener la perseverancia y la paciencia de darle seguimiento a sus documentos.

Como “el tiempo es oro”, el gestor debe conocer bien sus pasos y tener rumbo fijo.  Esto es, tener  a mano direcciones virtuales porque hay que llenar documentos por la Internet y saber cómo llegar a las oficinas (dirección presencial).  El gestor no debe tratar a todos los negocios por igual.  Por ejemplo, a pesar de ciertos documentos básicos para levantar un negocio, no es lo mismo solicitar los permisos para uso domiciliario (hogar) que un permiso para uso local comercial en la Oficina de Gerencia de Permisos.  También, en esta oficina se diligencian endosos como la Certificación para la Prevención de Incendios, Certificación de Salud Ambiental y el documento ambiental o Certificación de Exclusión Categórica.

Además, otras instituciones importantes con ejemplos de documentos son:  El Departamento de Estado (Registro del Nombre Comercial, Registro de Marcas y Certificado de Incorporación), Registro de la Propiedad (Registro de la Sociedad), oficinas municipales de permisos (permisos para negocios ambulantes y patente municipal), IRS o Servicio de Rentas Internas Federal (seguro social patronal), Departamento de Salud (licencia sanitaria), Departamento de Hacienda (Registro de Comerciantes y Certificación de Exención para la Retención y Planilla Trimestral de Patrono ), Corporación del Fondo del Seguro del Estado (Póliza de Seguro Obrero), Departamento del Trabajo (SINOT).

Para su alivio administrativo, Nilda Asistente Virtual realiza la gestoría inmobiliaria en la zona metropolitana de Puerto Rico en todas sus facetas, tanto virtual (“online”) como presencial.  Nuestra meta en estos menesteres es que los clientes se despreocupen y puedan obtener su documentación diligentemente.

Businessman Wearing Cape

Fuentes:

Cómo Iniciar, Desarrollar y Administrar un Negocio Pequeño en Puerto Rico, Centro de Negocios y Desarrollo Económico del Recinto Universitario de Mayagüez (UPR), 2013

“Conozca la Gestoría Básica en Bienes Raíces” del Prof. Rafael Flores, Instructor General IG-48.

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